1985〜1995年築, 専有面積58.73㎡〜78.73㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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西国分寺レガ
東京都国分寺市泉町三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩1分
1990年築 / 12階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
5,951万円
86.6万円/㎡
4,833
5,579
6,324
7,069
AI査定結果
推定相場価格
5,951万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,579万円〜6,324万円
81.2万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月8日
西国分寺レガ
6,480万円（94.3万円/㎡）/ 7階 / 68.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 6,480万円 | 94.3万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 3,450万円 | 65.5万円 | 7階 | 52.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 6,580万円 | 95.7万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 66.6万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 4,580万円 | 68.7万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 6,590万円 | 73.4万円 | 12階 | 89.78㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/08 | 6,480万円 | 77.0万円 | 4階 | 84.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 6,480万円 | 75.1万円 | 4階 | 86.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 6,580万円 | 78.2万円 | 4階 | 84.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 6,580万円 | 76.2万円 | 4階 | 86.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 5,280万円 | 61.2万円 | 11階 | 86.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 63.5万円 | 11階 | 86.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 86.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 5,980万円 | 67.0万円 | 4階 | 89.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 西国分寺レガ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅1分 | 6,480万円 | 94.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,180万円 | 72.7万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,998万円 | 98.4万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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